Балкон и лоджия: как превратить в полезное место

Балкон — это в среднем три-четыре квадратных метра, которые в большинстве квартир работают складом старых лыж, банок и сломанного пылесоса. А ведь это полноценная комната в миниатюре, которую можно превратить в кабинет, зону отдыха или хотя бы удобную кладовку. Разберём, как подойти к балкону осмысленно.

Сначала назначение, потом ремонт

Распространённая ошибка — сразу заказать остекление и красивую отделку, а уже потом думать, что тут будет. В итоге получается красивый, но бесполезный пятачок, куда снова сносят хлам.

Сначала честно решите, для чего вам балкон. Вариантов несколько: место для утреннего кофе, мини-кабинет для удалёнки, зона хранения сезонных вещей, мастерская, зелёный уголок с растениями. От назначения зависит всё дальнейшее — нужно ли утепление, какая мебель, сколько розеток вывести.

Холодный или тёплый

Это первая развилка и она про деньги.

Холодное остекление — алюминиевые рамы, защищают от дождя, ветра и пыли, но зимой на балконе будет почти как на улице. Подходит для хранения и летнего отдыха. Дешевле: от 40 тысяч рублей.

Тёплое остекление — ПВХ-окна плюс утепление стен, пола и потолка. Так балкон превращается в продолжение комнаты, где можно сидеть зимой. Дороже: от 90 тысяч и выше. Важный момент по закону: выносить радиатор центрального отопления на балкон нельзя, это переустройство, которое не согласуют. Греют электрическим тёплым полом или отдельным обогревателем.

Отделка и пол

Для тёплого балкона стены чаще обшивают гипсокартоном под покраску или ПВХ-панелями, пол утепляют и кладут ламинат или плитку с подогревом. Для холодного достаточно влагостойких панелей и плитки, которая не боится перепадов температур.

Материалы и инструмент для всех этих работ удобно закупать во ВсеИнструменты — там и панели, и крепёж, и электрика в одном месте.

Мебель под маленькое пространство

На балконе каждый сантиметр на счету, поэтому мебель выбирают компактную и многофункциональную.

• Откидной столик у стены, который складывается, когда не нужен.
• Скамья-сундук: и сидеть, и хранить внутри сезонные вещи.
• Узкие стеллажи до потолка вместо широких шкафов — используют высоту.
• Складные стулья, которые убираются за минуту.

Готовую компактную мебель и системы хранения смотрите в Hoff, а контейнеры, органайзеры, кашпо для растений выгодно брать на Сима-ленд.

Идеи под назначение

Под кабинет нужны столик у окна, удобный стул, розетка и хорошее освещение. Балкон-кабинет ценят за то, что он отделён дверью от шумной квартиры.

Под зону отдыха подойдут пара кресел или мягкая скамья с подушками, маленький журнальный столик, тёплый плед. Добавьте света гирляндой или торшером — и вечером это лучшее место в квартире.

Под зелёный уголок ставят стеллаж с растениями, подвесные кашпо, при недостатке солнца — фитолампу. Балкон с южной стороны летом перегревается, так что притенение тоже стоит продумать.

Под хранение делают закрытые шкафы до потолка, чтобы вещи не пылились и не портили вид. Открытые полки на балконе быстро превращаются в визуальный беспорядок.

Свет и розетки

Балкон почти всегда забывают про электрику, а потом тянут переноску из комнаты. Если планируете кабинет или вечерние посиделки, выведите хотя бы одну розетку и точку света заранее, на этапе отделки. Прятать провод в готовую обшивку куда сложнее.

Для света подойдут компактные накладные споты или светодиодная лента по периметру потолка. На открытом неутеплённом балконе выбирайте светильники с влагозащитой. Вечером тёплый приглушённый свет или гирлянда превращают балкон в самое атмосферное место квартиры.

Что можно и нельзя по закону

С балконом есть юридические ограничения, о которых лучше знать заранее. Объединять балкон с комнатой, снося порог и часть стены под окном, — это перепланировка, которую нужно согласовывать, и не всегда её разрешают. Самовольное объединение создаёт проблемы при продаже квартиры.

Выносить на балкон радиатор центрального отопления нельзя: это нарушает работу общедомовой системы и не согласуется. Греют только электричеством. Остекление с выносом за плиту тоже бывает спорным в зависимости от дома, лучше уточнить в управляющей компании, прежде чем заказывать.

Растения на балконе

Балкон отлично подходит для зелени, но условия специфические. Южная сторона летом перегревается, и многие растения горят на прямом солнце — нужны притенение и регулярный полив. Северный балкон, наоборот, темноват, и светолюбивым культурам там не хватает солнца, выручает фитолампа.

Для начала подойдут неприхотливые: пеларгония, петуния, зелень вроде базилика и мяты на подоконнике. Контейнеры берите с дренажными отверстиями и поддонами, чтобы вода не текла на соседей снизу. Подвесные кашпо экономят место на полу и хорошо смотрятся.

Какой бы сценарий вы ни выбрали, ключ один: сначала определитесь с функцией, и только потом вкладывайтесь в ремонт и мебель. Тогда балкон станет полезным метром квартиры, а не местом, куда стыдно заглянуть.